疫情期间国家减免政策有哪些

（壹）、国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免、特定主体减免、特定行业减免、困难企业减免等，申请需提交材料并经审核，政策期限因地区而异。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

（贰‌）、国家疫情期间对中小企业的免税政策主要包括社保费减免、税收减免、房屋租金减免以及企业所得税减免等方面。社保费减免：对中小微企业实行三项社保单位缴费部分免征政策，具体包括基本养老保险、失业保险、工伤保险。大型企业等其他参保单位（不含机关事业单位）享受社保费减半征收的政策。

（叁‌）、对参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者临时性工作补助和奖金免征个人所得税：对参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者，按照政府规定标准取得的临时性工作补助和奖金，免征个人所得税。

（肆）、免征：对中小微企业基本养老保险、失业保险、工伤保险三项社会保险单位缴费部分实行免征；减征：对大型企业等其他参保单位（不含机关事业单位）三项社会保险单位缴费部分实行减半征收；缓缴：受疫情影响生产经营出现严重困难的企业，可申请缓缴社会保险费，缓缴期限原则上不超过6个月，缓缴期间免收滞纳金。

疫情期间物业费减免吗

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

协商与法律途径若物业服务合同无特别约定，业主可与物业服务企业协商减免或延期支付物业费。

困难群体政策减免（对现居住我区受疫情影响、基本生活陷入困境的低收入人群、无固定收入人群、个体工商户及老弱病残幼等困难群体、物业费减免：每户家庭免交4个月物业费；暖气费减免：每户家庭给予2022-2023年度采暖费50％补助。

能。根据查询华律网官方网站可知，疫情期间被政府征用的门店，5%的月度物业费给予全部减免。物业费是新时代住宅小区的一种费用，只要你是住在有物业公司管理的小区，大多要缴纳物业费。

物业费税率为什么是1%

（壹）、物业费税率并非固定为1%，1%的税率主要与小规模纳税人税收优惠政策、特殊业务处理及地方性减免政策相关，具有临时性和条件性。具体分析如下：小规模纳税人税收优惠政策根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定，小规模纳税人原本适用3%的增值税征收率。

（贰‌）、所以，你看到的物业费征收率是1%，说明该物业公司是小规模纳税人。

（叁‌）、物业费税率是1%的原因可能有很多，以下是一些可能的原因： 政策规定：政府可能对物业费征收较低的税率，以减轻居民的经济负担。 税收优惠：政府可能对物业费实行税收优惠政策，以鼓励物业公司提高服务水平。 经济考虑：较低的税率可能会促进物业行业的发展，提高物业服务的供应量。

（肆）、购房时交了首付款，开发商开的增值税发票税率为0，因为是预收房款，按规定是这么开的，开发商按规定预交增值税，当全部款项交齐时，开发商会开给你全额增值税普通发票，上面注明税率，并提供给你办理不动产权证的联次。

（伍‌）、物业费税率根据物业公司的纳税人类型不同而有所区别，具体如下：一般纳税人物业公司若物业公司被认定为一般纳税人，其开具的物业费发票税率为6%。一般纳税人的认定标准为连续12个月的物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元）。达到该标准后，物业公司需按6%的税率计算增值税，并可依法抵扣进项税额。

（陆）、因此，在此期间，小规模纳税人的物业公司开具物业费发票时，可以按1%征收率执行。其他相关税费：物业管理行业的税率除了上述的增值税外，还有说法认为包括5%的营业税（需注意，营业税已改为增值税，此处仅为说明税率差异而提及）。

物业公司可以对物业费预交打折嘛

物业公司可以对物业费预交打折，但具体能否打折及打折幅度需根据合同约定、当地政策及实际情况综合判断。首先，合同约定是首要依据。若物业服务合同中明确规定了物业费预交打折的情形，例如提前缴纳全年物业费可享受一定折扣，那么物业公司有权按照合同约定给予业主打折优惠。

交物业费在一定条件下是可以打折的。具体来说：新房未入住的情况：如果业主购买的新房在收房后一年内没有装修入住，且一年后依然未装修入住，业主可以与物业服务公司协商，看是否能够缴纳70%~80%的全额物业费。

物业费能否打8折需视具体情况而定，一般情况下，若非法定或合同约定情形，物业费不得随意打折；若存在法定或合同约定的打折情形，物业应按照约定执行打折。

物业费打折条件： 未居住物业：如上所述，对于已交付但尚未居住的物业，物业费可以按70%的标准打折交纳。 政府指导价与市场调节价：物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定的，并报价格管理部门备案。

这是大家都想知道的问题，在国家的相关法律中也有明确的规定，物业费可以打折吗《物业管理费收取标准》规定可以打折。物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。

法律主观：物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。